自媒体再曝料:不止金茂在往骨折价砍,中海也在研究恒大广深地区的项目

时间:2021-07-19 22:18 来源:财经自媒体 作者:佚名 阅读:1460 原文链接:点击获取

恒大又双叒叕澄清了

来源:壹地产

今天上午,江苏无锡市中院发布的一份民事裁定书引爆了地产圈。

广发银行宜兴支行向法院申请,对恒大地产和恒大地产子公司恒誉置业进行1.3亿的财产保全。广发宜兴支行的理由是:

情况紧急,不立即申请保全,将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

大家看到这条消息,对恒大提不起信心了。然后就是恒大系股债双双暴跌的一天。中国恒大跌了16%,恒大汽车跌19%,物业跌13%,19恒大02债跌超10%......

有媒体算了下,7月19日这一天,恒大系共蒸发了740亿市值,许家印身价缩水了21亿美元。此时此刻,这个星球上比爱马仕哥更百感交集的男人,可能只有加拿大籍华人吴签了。

一个男人可以接受自己不是180CM,但不能接受自己不是18CM。怀疑许老板连1.3亿都还不上,这是埋汰谁呢?

和吴签一样倔强,恒大又双叒拿起法律武器,开始辟谣。恒大回应说,他们跟广发借的1.3亿贷款到期日是明年三月,广发是滥用诉讼前保全行为:

我司将依法起诉。

大家看着这句话应该很眼熟。前几天子姨写完金茂和恒大的世纪交易谈判后,他们也发了个声明说不属实,要保留追究造谣者法律责任的权利。子姨错了,今天在这里澄清下,不止金茂在往骨折价砍:

中海也在研究恒大广深地区的项目。

另外,大家都很看中的广州庙头社区旧改项目,因为恒大拖欠拆迁款等问题影响了项目推进,广州国资科学城集团已经同意垫资十亿元进场了。

宜兴的朋友说,广发银行一起诉,恒大在今天就把钱还掉了。如果恒大真的有道理,完全可以把官司打到底。银行也是被逼无奈,这次起诉合理合规。

怎么合理合规他没说。不过常规来讲,如果借款合同中有约定贷款加速到期条款,比如涉及借款人诉讼,或者关联方被执行等行为触发加速,那机构提前保全,就是合理要求。

就拿宜兴举例,目前恒大在宜兴有两个项目,一个是云湖上郡项目,工程款遇到难题了。另一个是去年拿地的经开区恒大翡翠湾,项目土地被抵押出去了,不知什么时候能拿到预售证。

另外,恒誉置业的全资母公司南京恒仕融的情况也不太乐观。去年三月,他们将盐城公司的一些股权质押给了,易居中国执行董事黄灿浩担任监事宝易投资,年底又把无锡恒晟公司的部分股权质押给了五矿信托。

今年三月,恒仕融再次把旗下溧阳公司股权出质给了杭州国企锦晖。

你要是广发,面对贷款方出现这种情况,也麻。

广发的动作代表了机构目前对恒大的普遍担忧。前两天,子姨和一家与恒大有借贷的金融机构聊过,他们说虽然恒大有息负债降了三千亿,最近一笔债权到期也要到明年七月,但他们的商票:

老鼻子了。

恒大也在对外释放一些利好对冲负面。比如曾经用两年半时间亏损了40亿,然后被恒大卖掉的恒大冰泉,又被买回了49%的股份,并打算在明年赴港上市。

恒大物业同样在今天发布盈利预告,说上半年股东应分配利润同比大涨7成,能分20亿。在管面积新增1.5亿方,达到4.5亿平方米。这个数字已经超过碧桂园,排中国物业管理规模第三名。

最有深意的消息来自于四天前,恒大发公告说要在月底开董事会讨论下特别分红计划。具体怎么个特别恒大还没说,股民们应该都知道,恒大分红比万科大方多了。

2020年恒大每股分红0.152元,一共20亿。2019年是总共分了84亿。再往前的2018是恒大集团有史以来派息最多的一年,一共发放186亿分红。大约持股75%的许老板一下子分到了140亿。

今时不同往日,一家出现资金危机的公司在年中还要分红。许老板想要对外释放利好的心情太急切了吧。